Thái Anh Nguyễn

Author Archives: Thái Anh Nguyễn

Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình

Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình

Công ty Giá Xây dựng kính mời Quý công ty, doanh nghiệp cử cán bộ tới tham dự khóa học Đo bóc khối lượng và lập dự toán GXD.
1. Mục tiêu đào tạo

– Nắm vững cơ bản đọc bản vẽ, đo bóc khối lượng công trình.
– Thành thạo nghiệp vụ lập hồ sơ dự toán chi phí xây dựng, dự toán xây dựng công trình.
– Kết thúc khoá học học viên có thể làm được dự toán các loại hình công trình: xây dựng dân dụng; giao thông; công nghiệp; thủy lợi; điện nước…
– Học viên đăng ký tham dự liên hệ sớm để nhận tài liệu, giáo trình phần mềm tham khảo nghiên cứu trước để khóa học đạt kết quả tốt nhất.
2. Nội dung khóa học

STT NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH
Buổi 1 Giới thiệu hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng và nghiệp vụ lập dự toán công trình hiện hành:
– Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ : Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
– Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
– Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí xây dựng;
– Các văn bản khác liên quan.
Tìm hiểu về định mức, đơn giá xây dựng.
Buổi 2 – Giới thiệu, hướng dẫn cài đặt phần mềm Dự toán GXD
– Thực hành tra cứu định mức, lập đơn giá bóc khối lượng cơ bản
– Những chú ý khi bóc khối lượng theo Quyết định số 788/QĐ-BXD ngày 26/08/2010 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình.
Buổi 3 – Nội dung dự toán công trình quy định theo Thông tư 06/2016/TT-BXD
– Hướng dẫn lập dự toán sử dụng đơn giá địa phương
– Điều chỉnh dự toán – xác định chi phí vật liệu hiện trường xây dựng
Buổi 4 – Thực hành bóc khối lượng và lập dự toán (tiếp)
– Hướng dẫn cách xác định chi phí nhân công theo Thông tư 05/2016/TT-BXD
– Hướng dẫn cách xác định chi phí máy thi công theo Thông tư 06/2016/TT-BXD
Buổi 5 – Thực hành bóc khối lượng và lập dự toán (tiếp)
– Hướng dẫn lập dự toán theo đơn giá công trình, đơn giá đầy đủ
– Hướng dẫn xác định dự toán chi phí thiết bị
Buổi 6 – Hướng dẫn xác định các khoản chi phí còn lại: Chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn; chi phí khác và chi phí dự phòng.
– Tổng hợp dự toán công trình
– Dự toán gói thầu xây dựng
Buổi 7 – Ôn tập, thực hành, thi kết thúc khóa học
Buổi 8 – Ôn tập, trao đổi giải đáp các thắc mắc của của học viên
– Những chú ý, kinh nghiệm trong quá trình lập dự toán.

Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình

Giảng viên: Công ty Giá Xây Dựng,Viện kinh tế xây dựng – Bộ xây dựng
Địa điểm: TẠI SỐ 292 TRẦN THÁI TÔNG – TP THÁI BÌNH (cách bến xe thái bình 500m)Nhà Hàng Cao Lương Đỏ.
Phòng có điều hòa, chỗ để xe miễn phí, ăn uống học viên có thể ăn tại đó.
Thời gian học cả ngày cuối tuần thứ 7, Chủ nhật (học trong 4 ngày)
Kinh phí: 1.000.000 đ/học viên/1 khóa học (bao gồm học phí, tài liệu, đĩa, vở, đặc biệt Tặng phần mềm dự toán GXD khóa mềm cho học viên tham gia lớp học).

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công ty Giá Xây Dựng (GXD)
Địa chỉ: Số 124 Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Ms.Thanh Mai 0974 144 726 hoặc 0966 574 305
Công ty Giá Xây Dựng rất mong nhận được sự quan tâm, hợp tác của Quý cơ quan.
Xin trân trọng cảm ơn !

Cung cấp phần mềm Dự toán GXD, Dự thầu GXD, Quyết toán GXD, Quản lý chất lượng GXD.Liên tục khai giảng các lớp: Đo bóc khối lượng và lập dự toán, kỹ sư định giá, Quản lý dự án,Nghiệp vụ Đấu thầu, Tư vấn giám sát, Chỉ huy trưởng công trình, Thanh quyết toán, Lập hồ sơ dự thầu, Project trong quản lý tiến độ dự án…Liên hệ tư vấn: Thanh Mai 0974 144 726 
Email: thanhmai@giaxaydung.com
Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình
Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình
Khai giảng lớp Đo bóc khối lượng và lập dự toán tại TP.Thái Bình

Hướng dẫn Đọc bản vẽ và bóc khối lượng chuyên sâu

Hướng dẫn Đọc bản vẽ và bóc khối lượng chuyên sâu

Thời gian: ngày 22/05/2017 học trong 10 buổi tối từ 18h đến 21h

Nội dung khóa học:
+ Các khái niệm đơn giản, hướng dẫn Đọc bản vẽ
+ Đo bóc khối lượng công trình dân dụng phần móng
+ Đo bóc khối lượng công trình dân dụng phần khung bao gồm: Cột, dầm, sàn, cầu thang
+ Đo bóc khối lượng công trình dân dụng phần hoàn thiện bao gồm: Xây, trát, ốp lát, sơn, bả, mái, trần…
+ Đo bóc khối lượng công trình dân dụng phần vì kèo, điện nước
+ Đo bóc khối lượng công trình công nghiệp: Cột, vì kèo, nền, mái tường
+ Đo bóc khối lượng công trình giao thông: Làm đường, taluy..
+ Tổng kết giải đáp thắc mắc…

Ms. Thanh Mai 0974.144.726 ; 0966.574.305

Công ty Cổ phần Giá Xây Dựng
Địa chỉ: Số 124 Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Fone: 04.66823243; Fax: 04.35667775
Email: thanhmai@giaxaydung.com

Kinh nghiệm Đo bóc khối lượng và lập Dự toán

KINH NGHIỆM BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TOÁN
(Download tài liệu full theo file đính kèm)

*** 1/ Bóc phần bê tông không trừ thép hay dây buộc chiếm chỗ

Điều này nhiều người biết nhưng cũng có những người không biết quy ước ở đâu. Xin thưa được quy định tại mục 3.3 phần II trong Quyết định 788/2010/BXD về việc công bố hướng dẫn việc đo bóc khối lượng công trình.

Tuy nhiên khi lập hồ sơ thanh quyết toán mọi người cũng cần chú ý: Vì là không trừ thép chiếm chỗ nên nhiều khi khối lượng vữa bê tông trong thực tế dùng ít hơn rất nhiều, ví dụ: 1000m3 bê tông đáng ra phải dùng hết 1015m3 khối vữa (đổ bằng bơm), tuy nhiên thực tế đi mua vữa chỉ mua có 990m3 chẳng hạn. Điều này ko ổn nếu bạn xuất trình hóa đơn chứng từ khi quyết toán, nguyên tắc hóa đơn vẫn phải ghi đủ 1015 m3.

*** 2/ Bóc bê tông phải trừđi các khe co giãn, lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có thể tích > 0,1m3.

Điều này cũng quy định tại Mục 3.3 phần II – QĐ788 – BXD
Mọi người đọc câu này có thể sẽ suy nghĩ ngay: với khối lượng các khe, lỗ trên bề mặt có thể tích <= 0,1m3 thì không phải trừ.

Tuy nhiên không hẳn như thế, điều này có nghĩa bạn không trừ thì cũng không sai, nhưng nếu Chủ đầu tư yêu cầu phải trừ đi thì vẫn trừ bình thường. Vì chỉ nói phải trừ khi thể tích >0,1m3 chứ không nói là <0,1m3 thì“không trừ” như trường hợp thép như trên .

***3/ Bóc cốp pha phải trừđi đi các phải trừ các khe co giãn, các lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có diện tích > 1m2

Điều này quy định tại Mục 3.4 phần II – QĐ788 – BXD
Nhiều bạn có thể nghĩ dưới 1m2 không phải trừ, tuy nhiên cũng như trường hợp bóc bê tông thì việc dưới 1m2 Chủ đầu tư vẫn có thể yêu cầu nhà thầu trừ là bình thường. Nhưng xin lưu ý: không trừ thì không tính cốp pha thành, nhưng đã trừ thì lại phải tính cốp pha thành.

Tương tự ở mục 3.10- Phần II cũng quy định với công tác hoàn thiện, nếu các khe co giãn hay lỗ rỗng có diện tích bề mặt >0,5m2 thì phải trừ. Nếu <=0,5m2 thì bạn có thể trừ hoặc không trừ vào bản tính toán.

***4/ Bóc cốp pha cột, cọc vuông BTCT đúc sẵn tính 2 mặt hay 3 mặt?

Có một số đơn vị kiểm toán khi kiểm tra việc bóc tách công tác ván khuôn cột hay cọc btct đúc sẵn thường tính chỉ có hai mặt, họ lý luận, do định nghĩa, diện tích ván khuôn là phần diện tích ván có tiếp xúc với bê tông (quy định tại QĐ 788- BXD).

Tuy nhiên việc này là không đúng, nếu như chỉ tính hai mặt thì nhà thầu cần được tính chi phí để làm bãi đúc, tức muốn đúc được cọc thì cần phải có bãi đúc và đó là một phần chi phí để có được cọc bê tông. Như vậy tính ván khuôn cột, cọc vuông BTCT 3 mặt là phù hợp.

***5/ Bóc tách không chia chiều cao công trình

Trước đây, khi bóc tách người ta đã chia chiều cao công trình thành các mức <4m, từ 4- 16m, từ 16- 50m và >50m để bóc các công việc. Thực ra việc này không đúng. Chiều cao quy định trong Định mức được Viện kinh tế Bộ xây dựng xác nhận là chiều cao công trình, và khi bóc tách, nếu chiều cao công trình ở mức nào thì bóc các mã hiệu ứng với chiều cao đó.

Ví dụ: Tòa nhà cao 20 tầng có chiều cao 70m thì toàn bộ các mã hiệu công việc sẽ > 50m. Mới đây trong Định mức 1091, Bộ xây dựng cũng đã một lần nữa nhắc lại “chiều cao quy định trong ĐM là chiều cao công trình”.

***6/ Phần giao nhau tính vào cấu kiện nào? Ví dụ: Dầm và cột, bê tông hay ván khuôn được tính vào phần nào?

Thực ra không có một quy định nào về việc phần giao nhau giữa các kết cấu được tính vào kết cấu nào. Vì vậy việc bóc vào đâu phụ thuộc vào quyết định của người thực hiện đo bóc. Tuy nhiên thường tâm lý của người lập dự toán thì tính vào đâu thuận lợi và nhanh nhất sẽ tính vào đó, tâm lý của người thi công thì tính vào đâu có lợi hơn dù trên thực tế khối lượng này không quá nhiều. Xin đưa ra một ví dụ so sánh để mọi người tham khảo:

– Bê tông cột sẽ cao hơn bê tông dầm (đến hàng chục nghìn 1m3)
– Tuy nhiên ván khuôn dầm lại cao hơn ván khuôn cột (mấy nghìn 1m2)

[IMG]

***7/ Phần ép cọc bê tông

Phân biệt ép cọc trước và ép cọc sau:

1/ Phạm vi sử dụng biện pháp:

– Ép Trước: thường là các công trình thi công mới, cọc ép cóđường kính phổ biến từ 20×20 đến 40×40 (thường là 25×25 và 30×30)

– Ép sau: thường là khi cải tạo, sửa chữa móng công trình, cọc ép chỉ tối đa 25×25 (thường là 15×15, 20×20, 22×22)

2/ Công nghệ máy ép:

– Ép Trước: dùng các đối trọng chất tải, máy ép có chiều cao 4- 5m

– Ép sau: dùng máy ép kích thủy lực + giá đỡ

3/ Đặc điểm từng biện pháp:

– Ép Trước: ép nhanh, chiều sâu cọc là lớn, cọc có kích thước lớn, tải trọng ép do đó lớn. Máy thi công ép cọc sau không thể ép với công trình đã thi công nay cần sửa chữa, vì kích thước đồ sộ của máy kèm theo một lượng tải bê tông đúc sẵn phục vụép. Nhân công ép cọc trước chủ yếu là phục vụ việc cẩu cọc vào vị trí, điều chỉnh cọc vào vị tríép.

– Ép sau: ép chậm, phải có cọc dẫn, kích thước cọc ngắn và nhỏ, tải trọng ép không lớn. Máy chỉ là kích và giàn giá đỡ gọn nhẹ nên phù hợp với công trình mang tính chất sửa chữa, gia cố. Nhân công ép cọc trước chủ yếu là phục vụ việc vận chuyển cọc thủ công, đưa cọc vào vị trí, điều chỉnh cọc vào vị tríép (công nhiều hơn ép cọc trước)

– Về quy trình và nghiệm thu công tác ép cọc bạn có thể tham khảo bộ TCVN – TCXD

***8/ Dự toán cho công tác đóng ép cọc***

Đểép hay đóng 100m cọc, người ta phải dùng 101m. Với đóng cọc thì tốn thêm 1,5 % VL khác và ép cọc thì con số này là 1%, con số VL Khác tùy theo từng ĐM bạn nhé.

Tuy nhiên khi lập dự toán ép cọc, người ta thường bỏ VL cọc ra ngoài dự toán, có nghĩa làđể tách riêng thành dự toán đúc cọc hoặc mã hiệu TT (Mua cọc), mà hao hụt theo đm ở trên, là 1% VL cọc tức phải nhân 1,01, còn VL khác cũng phải được tính chứ? Vậy là Mua cọc hay Đúc cọc đều phải tính 1% VL khác!

Trong quá trình ép cọc, khi ép cọc tới đoạn cuối cùng, ta phải có biện pháp đưa đầu cọc xuống một cốt âm nào đó so với cốt tự nhiên. Có thể dùng 2 phương pháp

1/ Phương pháp 1: Dùng cọc phụ

• Dùng một cọc BTCT phụ có chiều dài lớn hơn chiều cao từ đỉnh ọc trong đài đến mặt đất tự nhiên một đoạn (1 – 1,5m) để ép hạ đầu cọc xuống cao trình cốt âm cần thiết.

• Thao tác: Khi ép tới đoạn cuối cùng, ta hàn nối tiếp một đoạn cọc phụ dài ≥ 2,5m lên đầu cọc, đánh dấu lên thân cọc phụ chiều sâu cần ép xuống để khi ép các đầu cọc sẽ tương đối đều nhau, không xảy ra tình trạng nhấp nhô không bằng nhau, giúp thi công đập đầu cọc và liên kết với đài thuận lợi hơn. Để xác định độ sâu này cần dùng máy kinh vĩ đặt lên mặt trên của dầm thép chữ I để xác định cao trình thực tế của dầm thép với cốt ±0,00, tính toán để xác định được chiều sâu cần ép và đánh dấu lên thân cọc phụ (chiều sâu này thay đổi theo từng vị trí mặt đất của đài mà ta đặt dầm thép của máy ép cọc). Tiến hành thi công cọc phụ nhưng cọc chính tới chiều sâu đã vạch sẵn trên thân cọc phụ

• Ưu điểm: không phải dùng cọc ép âm nhưng phải chế tạo thê số mét dài cọc BTCT làm cọc dẫn, thi công xong sẽ đập đi gây tốn kém, hiệu quả kinh tế không cao.

2/ Phương pháp 2: Phương pháp ép âm

• Phương pháp này dùng một đoạn cọc dãn để ép cọc xuống cốt âm thiết kế sau đó lại rút cọc dẫn lên ép cho cọc khác, cấu tạo cọc ép âm do cán bộ thi công thiết kế và chế tạo.

• Cọc ép âm có thể là bằng BTCT hoặc thép

• Vì hành trình của pitông máy ép chỉép được cách mặt đất tự nhiên khoảng 0,6 – 0,7m, do vậy chiều dài cọc được lấy từ cao trình đỉnh cọc trong đài đến mặt đất tự nhiên cộng thâm một đoạn 0,7m là hành trình pitông như trên, có thể lấy ra thêm 0,5m nữa giúp thao tác ép dễ dàng hơn.

• Ưu điểm: Không phải dùng cọc phụ BTCT, hiệu quả kinh tế cao hơn, cọc dẫn lúc này trở thành cọc công cụ trong việc hạ cọc xuống cốt âm thiết kế.

• Nhược điểm: thao tác với cọc dẫn phải thận trọng tránh làm nghiêng đầu cọc chính vì cọc dẫn chỉ liên kết khớp tạm thời với đầu cọc chính (chụp mũ đầu cọc lên đầu cọc). Việc thi công những công trình có tầng hầm, độ sâu đáy đài lớn hơn thi công dẫn khó hơn, khi ép xong rút cọc lên khó khăn hơn, nhiều trường hợp cọc ép chính bị nghiêng.

Tải tài liệu tại đây

Thống kê, tính tiên lượng cốt thép trong kết cấu bê tông cốt thép với Dự toán GXD – bài 1

In bài 1 this my instructive you problem sau:

– Bytting of the BTCT connection
– Building the properties of the GXD on GXD, effect
– Khối lượng kết nối sắt thép không có? Trống thép trong bê tông không?
– Mã sản phẩm cho công trình cốt thép
– BTCT vẽ bản vẽ
– Một số nội dung liên quan, đơn giá công trình cốt thép
– Một số sai sai để tránh.

You are again, and the operating to the best to work better than better.

Click here to register Chấp nhận
bạn thành công viagra obtenir ordonnance .

Học dự toán online – bài 4 – các văn bản hiện hành cần biết để xác định dự toán

 

Có số liệu cho biết hiện nay tại Việt Nam có tới 60% các dự án đầu tư xây dựng là vốn nhà nước, còn lại 40% các dự án đầu tư xây dựng là vốn tư nhân. Con số có thể khác, nhưng các dự án vốn nhà nước thì buộc phải làm theo các quy định, hướng dẫn của Nhà nước, còn các dự án vốn tư nhân thì không có hướng dẫn gì nên cũng thường tham khảo quy định, hướng dẫn của Nhà nước để làm theo. Do đó làm xây dựng bạn phải nắm bắt.

  • Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Câu hỏi 1: Sao lập dự toán lại cần đọc NĐ quản lý dự án?
  • Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Câu hỏi 2: NĐ số 32 dài lắm, tìm hiểu về dự toán nên đọc tập trung chỗ nào trước?
  • Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng. Câu hỏi 3: Tại sao học dự toán lại phải đọc NĐ quản lý chất lượng?
  • Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Câu hỏi 4: Mấy bài học dự toán online trước đó trên http://gxd.edu.vn có theo thông tư số 06/2016/TT-BXD không?
  • Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Câu hỏi 5: Vậy thông tư hướng dẫn xác định giá vật liệu và thông tư hướng dẫn xác định giá ca máy đâu?

GXD sẽ tiếp tục cập nhật trong thời gian tới, các bạn chú ý vào http://Dobockhoiluong.com để cập nhật thường xuyên nhé.

Học dự toán online – bài 3 Nội dung cụ thể của dự toán xây dựng công trình

Nội dung của các dự án xây dựng công trình như sau:
1. Chi phí xây dựng bao gồm: 1) chi phí trực tiếp, 2) chi phí chung, 3) thuế thu nhập trước, 4) thuế giá trị gia tăng Boost (lượt kí hiệu là T, C, TL, GTGT);
2. Nội dung chi phí bao gồm: 1) chi phí mua sắm thiết bị công nghệ và thiết bị công cộng, 2) đào tạo, chuyển giao công nghệ, 3) cài đặt chi phí, thí nghiệm, hiệu chỉnh và 4 ) Các chi phí khác có liên quan;
3. Chi phí quản lý dự án bao gồm: các khoản chi tiêu tại khoản 2 Điều 23 Nghị định này để tổ chức dự án quản lý thực hiện đối với công việc từ dự toán giai đoạn chuẩn bị, dự án thực hiện và Closing the programed into the khai thác use;
4. Chi phí tư vấn đầu tiên của công việc bao gồm: chi tiêu khảo, thiết kế, Monitoring team building and other relations of the resources;
5. Các chi phí khác của chi phí bao gồm: chi nhánh chi phí và các khoản phí không thuộc nội dung quy định tại các điểm a, b, c, and d nói trên.

– Chi phí chia sẻ mục tiêu bao gồm: chi phí xây dựng nhà để ở và điều hành công việc tại hiện trường, phụ trách thiết bị và công suất lao động đến và thoát khỏi công trường, chi phí an toàn lao (If available), môi trường bảo vệ chi phí cho người lao động trên môi trường công cộng và xung quanh môi trường, hoàn toàn bằng chi phí và hạ tầng kỹ thuật Bị ảnh hưởng khi công việc (nếu có), thí nghiệm chi phí thí nghiệm nhà thầu và một số chi phí có liên quan đến công việc;
6. Chi phí dự phòng của các công trình bao gồm: chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và chi phí dự phòng cho các giá trượt cơ bản trong công trình xây dựng thời gian.

Câu hỏi 1: Chi điều khoản chi phí trong Dự toán GXD được tính tại tờ nào?

Câu hỏi 2: Công thức xác định chi tiết hạng mục chung?

Học dự toán online – bài 2 – Nội dung của dự toán xây dựng công trình

Học dự toán online – bài 2 – Nội dung của dự toán xây dựng công trình

Dự toán xây dựng công trình gồm 6 nội dung (Bạn hãy nhớ con số 6)

1) Chi phí xây dựng,

2) Chi phí thiết bị,

3) Chi phí quản lý dự án,

4) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng,

5) Chi phí khác

6) Chi phí dự phòng

Yêu cầu: Bạn hãy mượn, xin 1 quyển dự toán hoặc đầu tư mạnh, đột phá cho nghề nghiệp bằng cách Mua lấy 1 quyển dự toán, rồi bạn mở ra xem có đủ 6 nội dung dự toán thể hiện trong quyển đó không?

Câu hỏi 1: Trong phần mềm Dự toán GXD 6 nội dung dự toán được thể hiện ở bảng tính (sheet) nào? Các giá trị của 6 nội dung đó được link từ những sheet nào sang?

Câu hỏi 2: Khi mở hồ sơ dự toán 1 số công trình, có thể bạn sẽ thấy khuyết thiếu chi phí thiết bị. Ví dụ: thi công 1 tuyến đường liên thôn xã không thu phí, thi công 1 đoạn kênh mương… Vậy có công trình nào khuyết thiếu chi phí xây dựng không? hãy cho ví dụ mà bạn biết.

Học dự toán online – bài 1 – khái niệm về dự toán

Học dự toán online – bài 1 – khái niệm về dự toán

Học thuộc khái niệm, định nghĩa dù rất chán nhưng sẽ rất chắc chắn về kiến thức bạn ạ!

Dự toán xây dựng gồm: Dự toán xây dựng công trình và Dự toán gói thầu xây dựng.

Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình được xác định ở giai đoạn thực hiện dự án phù hợp với thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình.

Dự toán gói thầu xây dựng (là toàn bộ chi phí được) xác định theo từng gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu, dự toán xây dựng công trình đã được phê duyệt và được thực hiện trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu xây dựng. (hiểu nôm na: ở trên dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình, giả sử công trình đó chia ra làm nhiều gói thầu để thực hiện, toàn bộ chí phí để thực hiện 1 gói thầu nào đó gọi là dự toán gói thầu).

Dự toán gói thầu xây dựng gồm: 1) dự toán gói thầu thi công xây dựng; 2) dự toán gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào công trình; 3) dự toán gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng và 4) dự toán gói thầu hỗn hợp. (nhớ con số 4 bạn nhé).

Phần mềm Dự toán GXD có lệnh số 6 là để xác định dự toán gói thầu xây dựng theo hướng dẫn của Thông tư số 06/2016/TT-BXD.

Câu hỏi 1: Theo quy định hiện hành dự án được chia làm mấy giai đoạn? Là những giai đoạn nào? Dự toán được lập ở giai đoạn nào?

Câu hỏi 2: Khi lập dự toán, chủ đầu tư có thể yêu cầu tư vấn sắp xếp các công việc thuộc cùng 1 gói thầu nằm gần nhau trong quyển dự toán (thay vì theo trình tự thi công) để tiện lợi cho công việc khi hình thành dự toán gói thầu có được không?

Câu hỏi 3: Ơ thế học tốt các bài học này em có thể xin việc vào đâu?
Trả lời luôn: Lập tốt dự toán theo các bài học này có thể xin việc vào:

  • Công ty Tư vấn thiết kế (lập dự toán thuộc công tác thiết kế)
  • Các Chủ đầu tư, Ban QLDA cần hiểu về dự toán để kiểm soát, giao tiếp với Tư vấn, Nhà thầu, Cơ quan thanh tra, kiểm tra
  • Các Bộ, Ngành, UBND, Sở – bộ phận liên quan đến đầu tư xây dựng
  • Thanh tra, kiểm toán
  • Nhà thầu thi công xây dựng
  • .v.v.

Liên hệ đăng ký học: Ms Thanh Liệu 0964 813 416

Email: Tranlieu@gxd.vn

Video 2 – Lập dự toán theo đơn giá địa phương bù HỆ SỐ!

Video 2 – Lập dự toán theo đơn giá địa phương bù HỆ SỐ!
—————————————————————————–
Tiếp nối Video 1 – Lập dự toán theo đơn giá địa phương bù Trực tiếp, xin gửi anh/chị video số 2 – lập dự toán theo pp Bù Hệ Số điều chỉnh cho nhân công và máy thi công.
File quy trình các bước và file HD thực hành đính kèm ở dưới, anh/chị tải xuống vừa xem video vừa thực hành!

DutoanGXDOnline_ThucHanh09

GXD 10. CÁC BƯỚC LẬP DỰ TOÁN TRÊN PHẦN MỀM THEO PP 2

Video 1 – Lập dự toán theo đơn giá địa phương BÙ TRỰC TIẾP!

 

Gửi các học viên lớp học đo bóc tiên lượng và lập dự toán cùng anh/em bạn bè đồng nghiệp sử dụng phần mềm Dự toán GXD!
GXD có hệ thống video hướng dẫn sử dụng rất đồ sộ tại địa chỉ: https://www.youtube.com/user/giaxaydung đã được rất nhiều người quan tâm và thường xuyên theo dõi, hôm nay tôi xin update video hướng dẫn chi tiết từ đầu đến cuối xác định dự toán chi phí phần xây dựng theo cách bù trực tiếp
Video hơi dài so với thường lệ tuy nhiên được trình bày rất cụ thể và chi tiết, anh/em xem qua đóng góp thêm ý kiến để các video sau hoàn thiện hơn!


P/s: Mỗi video sẽ có file hướng dẫn thực hành + File quy trình làm các bước tuần tự trên phần mềm Dự toán GXD dưới video.

DutoanGXDOnline_ThucHanh04

GXD 10.CÁC BƯỚC LẬP DỰ TOÁN TRÊN PHẦN MỀM DỰ TOÁN GXD THEO PP1